买房的时候提到的现房期房都是什么意思?小编今天就来给大家介绍一下这个现房代表的是什么含义。
方法步骤
1.我们在买房的时候经常会听到中介提到期房或者现房等等词汇,那么你知道这个现房代表的是什么含义吗?
2.首先这个现房的含义就是消费者能够在购买的时候直接入住的房屋,一般这种房屋已经建成并且办妥房屋出售的产证,在签订了买卖合同之后即可获取,这样的房屋成为现房。
3.相对而言,有现房就会有期房,而这个期房指的就是尚未建成,或者还没有开工建设,不能够交付使用的房屋称之为期房,一般就是开发商在获得商品房预售证明到取得房产证之前的期间,都可以称为期房, 简单一点就是还没有建成的房屋。
4.这里还有一个扩展名词,就是准现房,准现房代表的含义一般就是指房屋的主体已经建成,小区内设施等大致轮廓已经可见,正在处于最后内外墙装修的房屋,严格上说,准现房属于期房一类,并且也归于期房管理。
5.这里要是购买房屋的话,优先级的话,现房>准现房>期房,但是价格上则是相反的,但是购买期房的话,可能会出现烂尾等等的情况,所以还是建议大家选择现房,更加安全。
小编总结
以上就是关于现房的介绍了,这回大家知道都是什么意思了吧,以后不会再被中介坑了。
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